2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+35.6%
板橋区
102.0万円/㎡
前年比+4.2%
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クラスタ大山
東京都板橋区幸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
2016年築 / 11階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,586万円
100.5万円/㎡
1,802
2,325
2,848
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,848万円
90.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
クラスタ大山
2,840万円（110.4万円/㎡）/ 3階 / 25.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,840万円 | 110.4万円 | 3階 | 25.73㎡ | 1K | - |
| 2026/05/26 | 2,300万円 | 89.2万円 | 6階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2026/03/27 | 2,400万円 | 93.1万円 | 6階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2026/03/17 | 2,400万円 | 93.1万円 | 6階 | 25.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 106.9万円 | 9階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 106.9万円 | 10階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 111.3万円 | 10階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 111.3万円 | 9階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は97.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | クラスタ大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 2,840万円 | 110.4万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | KNOTS大山 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 3,050万円 | 112.9万円 | 27.02㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | SINCityAZEST上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 2,590万円 | 97.6万円 | 26.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/23 | AZEST西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 2,580万円 | 100.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/01 | アーバンステーション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,700万円 | 103.1万円 | 26.19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/29 | スパシエチェント成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/26 | MAXIV成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,350万円 | 89.7万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/27 | リルシア成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 3,200万円 | 112.2万円 | 28.53㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/23 | RELUXIA成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 3,200万円 | 112.2万円 | 28.53㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアレイシャス成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/29 | AZEST高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅4分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/14 | アゼスト高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅4分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/01 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,190万円 | 86.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/29 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,690万円 | 103.9万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/03 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | レイリス西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,240万円 | 90.3万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,680万円 | 104.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | イアース東武練馬II 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,420万円 | 92.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | IARETH東武練馬2 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,420万円 | 92.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/25 | ユリカロゼAZ西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,600万円 | 100.0万円 | 26㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラフィスタ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,730万円 | 103.6万円 | 26.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/30 | マキシヴ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,546万円 | 96.9万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | MAXIV東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,600万円 | 100.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルクシェール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,420万円 | 94.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,250万円 | 86.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/26 | ベルシード板橋NORTH 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,030万円 | 118.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/12 | ベルシード板橋ノース 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,390万円 | 93.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/17 | パティーナ東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,940万円 | 115.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレール・ドゥーク板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 89.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | GRANPARKTOKYONORTH 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランパークN.TOKYO 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | ノッツ東武練馬ステーション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 107.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/11 | グランフォース浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 2,330万円 | 92.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/15 | MAXIV練馬north 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,450万円 | 93.9万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルーブル蓮根 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 88.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/27 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,180万円 | 84.8万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/08 | AZEST志村三丁目II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ブランノワール東武練馬 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,850万円 | 85.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/11 | プレール・ドゥーク志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,200万円 | 86.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,300万円 | 89.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 3,030万円 | 118.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | BLANCNOIRTOBUNERIMA 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,050万円 | 100.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | AZEST志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,400万円 | 93.1万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、板橋区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は板橋区の平均と比較して8.2%割高です。
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